项目名称	数量单位	最高限价 （元）	投标保证金 （万元）	中标人数量 （名）	采购标的对应的中小企业划分标准所属行业
利丰·水韵天城小区前期物业服务	1	前期物业管理费住宅限价1.65元/平方米/月	无	1	物业管理
		商业用房（含住改商）物业管理费限价为 3  元/每平方米/月
		办公物业管理费限价为 3.5 元/每平方米/月
		地下停车位物业管理费标准为  60  元/个/月

      二、资金来源
      前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费，由建设单位承担。物业交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费，由业主按照前期物业服务合同约定的物业服务收费标准承担
      三、投标人资格要求
      依法设立，具有独立法人资格，从事物业服务活动五年以上，在物业管理中无不良记录的物业服务企业均可参加。
      四、投标、开标有关说明
      （一）凡有意参加投标的投标人，请到重庆武隆城市发展（集团）有限公司（http://www.wlctjt.com/www/index/）下载本项目招标文件以及澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
      （二）招标文件公告期限：2025年 7 月 3 日至2025年7 月9 日（工作日）。
      （三）招标文件提供期限
      1.招标文件提供期限：同招标文件公告期限。
      2.报名方式：请有意投标的投标单位于2025年 7 月 9日 17：00 （北京时间）前将公司营业执照、代理人授权委托书加盖公章后扫描上传至233499353@qq.com（以上证件须盖单位鲜章），只有按时报名成功的投标单位才能参加本次投标。
      注：节假日不接受报名。
      （四）投标文件提交截止时间：2025年7月 23 日10：00（北京时间）。
      （五）开标时间：2025年7月 23 日10：00（北京时间）。
      （六）开标地点：重庆市武隆区利丰城市建设开发有限公司会议室。
      五、投标保证金
      无。
      六、采购项目需落实的政府采购政策
      （一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。
      七、投标有关规定
      （一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的政府采购活动。
      （二）为采购项目提供整体设计、规范编制等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
      （三）本项目若有澄清文件一律在重庆武隆城市发展（集团）有限公司（http://www.wlctjt.com/www/index/）发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。
      （四）按时报名成功的投标单位的投标文件才被接收。
      （五）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。
      （六）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。
      （七）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。
      （八）本项目不接受合同分包，否则按无效投标处理。
      （九）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。
      八、联系方式
      （一）采购人：重庆市武隆区利丰城市建设开发有限公司
      联系人：罗老师
      电  话：13452169838
      （二）采购代理机构：重庆向远全过程工程咨询有限公司
      联系人：黄老师
      电  话：18323991115
      九、关于现场踏勘
      采购人不组织现场踏勘，各潜在投标人可于招标文件提供期限截止前（工作时间）自行前往现场踏勘，踏勘费用自理，其余时间恕不接受踏勘。踏勘人员不超过2人，请携带本人身份证，自觉遵守采购人项目地的秩序、安全、保密等相关规定。潜在投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员意外事故和财产损失。采购人在踏勘现场中介绍的相关情况，仅供潜在投标人参考，采购人不对潜在投标人据此做出的判断和决策负责。无论潜在投标人是否踏勘过现场，均被认为已经踏勘现场，对本项目实施的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。

      附件： 利丰·水韵天城小区前期物业服务招标文件.docx