重庆武隆城市发展（集团）有限公司 - 渝东南物流仓储基地建设项目

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渝东南物流仓储基地建设项目

http://www.wlctjt.com 2015年4月29日

    一、项目基本情况
    （一）项目名称：渝东南物流仓储基地建设项目
    （二）项目地址：重庆市武隆县土坎镇
    （三）项目业主：武隆县投资有限责任公司
    （四）项目性质：新建
    （五）建设内容及规模：本项目拟新征土地134163平方米（约200亩），总建筑面积96390平方米。项目建设内容包括：物流仓库93256平方米，办公楼2046平方米，驾驶员休息室1028平方米，门卫及辅助用房60平方米以及相应的道路、铁路及月台、露天货物堆场、停车场、绿化、室外综合管网等配套设施建设。
    （六）项目总投资及资金筹措
    1、项目总投资为21610万元，其中固定资产投资21295万元，铺底流动资金315万元。
    2、资金筹措：业主自筹6460万元，申请银行贷款15150万元。
    二、效益分析
    （一）经济效益分析
    项目建成后，项目通过对落户企业收取商铺租金以及相关的自营物流收入，项目年总收入为9409万元，年上缴税金2012万元，年净利润4512万元。
    同时随着该项目的运营将会带动各类型企业入驻本物流仓储基地，各入驻企业预计总销售收入为5亿元，年上缴税金约10000万元，年利润约25000万元。
    （二）社会效益分析
    该项目的建设，可以有力的推动武隆渝东南物流仓储基地战略的实施，加快渝东南地区物流行业发展步伐；能够为武隆县以及渝东南地区的企业提供稳定、高效、优质的物流服务所，将促进建材、五金机电和家具等产业的发展；能够为武隆县及周边地区提供第三方物流，为企业节约物流成本，从而促进武隆县地方工业及社会经济快速发展；能够提供直接就业岗位300个，另外可以间接提供市场经营管理人员、营业员等就业岗位1500人，对缓解当地就业压力起到积极作用。

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