一、项目基本情况
   （一）项目名称：武隆县农场棚户区改造项目
   （二）项目地址：重庆市武隆县巷口镇冉家坝农场
   （三）项目业主：武隆县投资有限责任公司
   （四）项目性质：新建
   （五）建设内容及规模：本项目总占地面积66670㎡（约100亩），总建筑面积184450㎡，其中住宅面积162369㎡（高层住宅81900㎡，多层住宅80469㎡）、配套商业面积2543㎡、幼儿园面积1538㎡，地下车库18000㎡。以及相关绿化、广场、道路及综合管网等配套工程建设。
   （六）项目总投资及资金筹措 
    1、项目总投资为32875.23万元。
    2、项目所投资金来源：自有资金10194.40万元，银行贷款13150万元，国家补助1200.00万元。
    二、效益分析
   （一）经济效益分析
    1、可销售面积
    项目建成后，可销售建筑面积为159912m2。其中，住宅面积157369m2，配套商业面积2543m2，此外，还有个562个车位可供销售。 
   2、收入预测
    本项目计划于在2013年开工，于评价期第二年开始预售，于3年内全部销售完成。各年销售计划及销售收入见表1。
  （二）社会效益分析 
    本项目作为改造危旧住房、改善棚户区困难家庭住房条件的一项民心工程，项目的实施可以改善武隆县农场棚户区居住条件，解决棚户区内困难家庭的住房问题；项目的实施可以消除棚户区内存在的治安和消防隐患，保证人民安居乐业和社会安定，对构建和谐社会有着积极的意义。